Gestion

ADMINISTRATION DE BIENS : LA GESTION LOCATIVE
 

Votre Administrateur de biens est un professionnel du droit de l’immobilier. Il vous permet de sécuriser les actes accomplis dans le cadre de la gestion immobilière de votre bien. Il participe à son entretien et à sa conservation, et par conséquent à sa valorisation et sa pérennité.

Notre équipe encadrée par Madame Anne-Sophie PERROT, forte de 17 ans d’expérience, gère en votre nom et pour votre compte, dans le cadre d’un mandat d’administration générale, la vie de votre investissement locatif.

LES MOYENS :

1 • Un mandat clair respectant l’ensemble des dispositions légales et règlementaires des lois du 2 janvier 1970 et du 6 juillet 1989 modifiées par la Loi ALUR du 24 mars 2014

2 • La mise au point d’un bail d’habitation, commercial ou professionnel conforme aux nouvelles règlementations  Loi « ALUR » portant modification de la Loi du 6 juillet 1989 ou à la Loi « PINEL » portant réforme du statut des baux commerciaux. Etablissement d’un état des lieux conforme aux exigences légales et règlementaires.

3 • Un service location qui s’emploie à éviter la vacance de votre bien en recherchant votre locataire, analyse son dossier, sa solvabilité dans la limite des contraintes légales

4 • Un service gestion qui vous propose une assurance « GLI » couvrant les risques d’impayés locatifs, négocie les meilleures garanties de vos contrats d’assurances « Propriétaire Non Occupant » dans les meilleures conditions financières

5 • Un service contentieux qui organise relances et mises en demeure afin d’obtenir un paiement rapide de vos créances. En cas d’incident d’impayé plus sérieux, votre administrateur de biens met en place la procédure contentieuse et judiciaire nécessaire et indispensable en collaboration avec huissiers et avocats spécialisés en droit de l’immobilier.

6 • Un accompagnement technique pour l’entretien ou la réhabilitation de votre bien, tout au long de la vie de votre investissement locatif.

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Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier sur Lyon et ses environs (maison, appartement), vous êtes investisseurs, particulier ou entreprise… parce que vous souhaitez assurer un revenu locatif régulier, sans contrainte et avec les meilleures conditions de gestion et de rentabilité locative, il convient de confier la gestion immobilière de votre patrimoine immobilier (local commercial, maison, appartement ou immeuble) à un professionnel de la gestion immobilière. Notre expertise et notre savoir-faire en termes de gestion locative et notre connaissance du marché immobilier local, nous permettent de vous assurer une gestion optimisée et personnalisée et de vous proposer selon vos objectifs les garanties locatives.