- Prix
- 435 000 €
- Ref 224
Rue Alphonse DAUDET – Secteur de BALMES LA GARENNE ; belle maison de plain pied des années 70. Composé d'un plain-pied d'environ 95 m² plus 40m² de combles aménageables. Elle se compose d'un séjour, d’une salle à manger, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placards et salle d’eau pour l’une d’entre elle. Une salle de bain et un toilette complète le bien outre placards et dégagements. En bon état d'entretien, elle nécessitera une mise à jour esthétique importante. Doubles vitrages récents. Chauffage individuel électrique. Toiture récente. Le jardin offre un bel espace arboré piscinable, un garage indépendant, acces par portail et porte automatiques ainsi que deux abris de jardin. Bus, écoles, commerces et toutes commodités à proximités immédiates. Pour toutes questions, merci de contacter l’agence ou Jérôme PERET au 06 69 03 69 70
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 625 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 6 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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