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6 Bis rue Victor Hugo 69740 Genas

T4 DE 70 M² avec Belle Terrasse Rue Jean Jaurès 69007 LYON

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Appartement 70.1 m² - 4 pièces - Lyon (69007)

  • Loyer
  • 1 079 € CC*
  • Ref 297-1
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Description de l'offre

Rue Jean Jaurès- T4 70.10 situé au deuxième étage d’un immeuble faisant face à la bibliothèque Diderot de Lyon. Logement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine meublée semi ouverte et d’un belle terrasse de 23m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé. METRO DEBOURG. Chauffage inviduel gaz. Fenêtre double vitrage Libre de suite. Loyer : 813€ + Complément de loyer : 216 € +Charges : 50€ + Dépôt de garantie : 1029€ + Honoraires d’agence : 900€ TTC (dont 700€ de frais d’état des lieux d’entrée et 200€ de frais de recherche de locataires, constitution du dossier et rédaction de bail). Loyer : 813€ + Complément de loyer (justifié par la grande Terrasse de 23m² + rénovation totale en 2019 avec changement de toutes les fenêtres par pvc double vitrage ) : 216€ + Charges : 50€ (chge copro et entretien chaudière). DPE et GES : E Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de base : 813.16+ complément loyer 216€ Loyer médian : 679.97€€ Loyer majoré 813.16€

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 70,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE / COURS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Loyer CC* / mois 1 079 €


Honoraires TTC charge locataire 700 €


Dont état des lieux 200 €


Dépôt de garantie TTC 1 029 €


Complément de loyer 216 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


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* CC : Charges comprises