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6 Bis rue Victor Hugo 69740 Genas

 Masion T4 Rillieux - Proximité du groupe scolaire Paul Chevalier

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Maison 94.78 m² - 4 pièces - Rillieux-La-Pape (69140)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref 0173
Exclusivité
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Description de l'offre

Rillieux, secteur Village. Maison de plain-pied du début des années 80 à rénover entièrement. D’une superficie de 94m² plus garage elle se compose d’une belle pièces de vie avec cheminée (foyer fermée), d’une cuisine indépendante, de 3 chambre dont une suite parentale avec salle de bain, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’un hall d’entrée. Mitoyenne par un coté, Garage attenant accessible depuis la cuisine. Chauffage individuel électrique, terrasse et jardin d’environ 200 m²). faible charge de 300 €/an (entretien des espaces verts) et taxe foncière de 800 €. Extension possible par surélévation ou aménagement des combles. Attention travaux importants à prévoir. A proximité du Groupe scolaire public Paul Chevalier. Pour plus de renseignement, merci de contacter l’agence ou Jérôme PERET au 06 69 03 69 70.

Descriptif du bien

Code postal 69140


Ville Rillieux-la-Pape


Surface habitable (m²) 94,78 m²


surface terrain 302 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1981


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Taxe foncière annuelle 807 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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